Schaffhauserstrasse 57, Zürich
Ersatzbau Wohn- und Geschäftshaus
Ausgangslage
Das markante Gebäude mit der ehemaligen Bäckerei Gnädinger am Schaffhauserplatz in Zürich ist sanierungsbedürftig und wird durch einen Neubau ersetzt. Im EG wird wiederum eine Gastronutzung angestrebt. In den Obergeschossen werden drei Dienstleistungs- und zwei Wohngeschosse entstehen. Durch die Lage zwischen den Tramgleisen liegt bei der Umsetzung ein Fokus auf der Baustellenlogistik.
Konzept
Die Wärmeerzeugung wird in einer ersten Phase via Gasheizkessel erfolgen. In einer zweiten Phase wird - sobald verfügbar - auf Fernwärme umgestellt. Die Wärme wird in den Gastro- und Dienstleistungsgeschossen mittels Konvektoren, in den Wohnungen via Bodenheizung verteilt. Die Dienstleistungsgeschosse sowie die Kellerräume werden mit einer mechanischen Lüftungsanlage belüftet. Die Wohnen werden mit dezentralen Wohnungslüftung ausgestattet. Die Warmwasser-erzeugung erfolgt mittels Frischwassertechnik, die Wärmeverlustdeckung erfolgt mittels Zirkulation. Das anfallende Regenwasser wird an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Das Schmutzwasser über der Rückstauebene wird natürlich, jenes darunter mittels Hebeanlagen der öffentlichen Kanalisation beigeführt.
Anforderungen
+ Vorprojekt | Bauprojekt | Baubewilligungsverfahren
+ Ausschreibung
+ Realisierung | Fachbauleitung | Inbetriebsetzung, Abschluss
