Alte Jonastrasse 24b, Rapperswil
Mieterausbau
Ausgangslage
Die Mietflächen in der Liegenschaft Alte Jonastrasse 24B in Rapperswil werden bis anhin von der St. Galler Kantonalbank genutzt. Anhand einer Vorstudie wurden die gebäudetechnischen Installationen analysiert und betrachtet. Mit einer Variantenstudie wurden mehrere Varianten und Möglichkeiten bezgl. dem Ausbaustandart der gebäudetechnischen Installationen geprüft und aufgezeigt. Mit dem Mieterausbau der Mietflächen entstehen diverse Klassenzimmer, Sitzungszimmer und Lehrerzimmer, welche räumlich unterteilt werden.
Konzept
Durch die neuen Raumeinteilungen sind teilweise Heizkörper zu ersetzen/anzupassen. Die vorhandenen Heizkörper werden durch neue Heizwände inkl. Regelventile (elektrisch erschlossen) ausgerüstet. Die Regulierung ist auf das neue Raumlayout der Academia anzupassen. Die Kühlgruppen Luftkühler sind Bestandteil des Grundausbaus und werden nicht angepasst. Das bestehende Kanalnetz wird bis zur Technikzentrale rückgebaut und durch ein dem Raumlayout angepasstes Kanalnetz sowohl mit variablen, als auch konstanten Volumenstromregler ersetzt. Aufgrund der Anpassungen des Mieterausbaus Academia, müssen die beiden bestehenden Schaltgerätekombinationen mit zusätzlichen Ein- und Ausgangsmodulen erweitert werden, damit die komplette Raumzonierung und Anlagensteuerung abgedeckt werden kann. Für die neue Nasszelle innerhalb des Mieterausbaus werden die Sanitärapparate und Armaturen mit Kalt- und Warmwasser aus dem Grundausbau versorgt.
Anforderungen
+ Vorprojekt | Bauprojekt | Baubewilligungsverfahren
+ Ausschreibung
+ Realisierung | Fachbauleitung | Inbetriebsetzung, Abschluss
Planungsleistungen
Objektinformationen
Kontakt
Fabio Bargetzi
+41 58 822 84 80
fabio.bargetzi@logus.ch