Konzept

Die bestehenden gebäudetechnischen Installationen werden komplett zurückgebaut und gemäss den heutigen Vorschriften und Anforderungen ersetzt. Die Wärme- und Kälteerzeugung erfolgt über eine Luft-/Wasserwärmepumpe die Abgabe in den Büro/Gewerberäumen mittels Deckensegel und in den Wohnungen mittels Bodenheizung/Freecooling. Die Luftaufbereitung erfolgt über die Lüftungsanlagen Wohnen, Büro/Gewerbe, Nebenräuem und Parking. In den Wohnungen werden Luftregelboxen eingesetzt, damit die Mieter über einen Stufenschalter den gewünschten Luftwechsel einstellen können. Die Wohnungslüftung wird als KWL-Light umgesetzt, wobei im Wohnbereich die Zuluft eingeführt und in den Nasszellen die Abluft abgeführt wird. Die bestehende Sanitärverteilung bis zu den Verbrauchern wird komplett ersetzt. Die Entsorgung der oberliegenden Geschosse erfolgt natürlich, das 1.UG wird über eine fäkalienhaltige Abwasserhebeanlage in die öffentliche Kanalisation gepumpt. Die Gebäudeautomation beeinhaltet die Anlageregulierung der HLKS-Anlagen, die Raumregulierung sowie die Energiemessungen.