Hofgasse 108, Brugg

Ausgangslage

Die Liegenschaft Hauptstrasse 2 in Brugg wurde 1958 erstellt. Das Gebäude besteht aus zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss (Sockelgeschoss) und zwei Obergeschossen mit kleinerem Technik-Dachaufbau. Eine Totalsanierung wurde 2013/14 (Haustechnik) sowie 2017 (Flachdach) getätigt. Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss dient zur Zeit der Besichtigung als Verkaufsgeschäft (Sportxx, Fust, Coiffina). Zusätzlich wird ein Teil des Erdgeschosses als Restaurant/Café genutzt. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Fitnesscenter. In den Untergeschossen sind die entsprechenden Lager- und Nebenräume untergebracht (heute grösstenteils Leerfläche). Die bestehende Parkierung ist inter dem Gebäude, oberirdisch platziert (ca. 48 PP + Garagengebäude).